( )是在设计问题时不设计供受访者选择的答案，受访者根据问

【名词&注释】

市场营销(marketing)、分期付款(installment payment)、市场需求(market demand)、市场调研(market research)、企业债券(enterprise bond)、专题研讨(special seminar)、假设开发法(hypothetical development method)、直接参与(direct participation)、投资信托基金(investment trust fund)、发表意见

[单选题]( )是在设计问题时不设计供受访者选择的答案，受访者根据问题自由发表意见，对其回答不做任何限制。

A. 自由回答法
B. 词语联想法
C. 回忆法
D. 故事构筑法

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学习资料：

[多选题]房地产市场调研报告编制的一般步骤包括( )。

A. 信息整理
B. 分工编写
C. 专题研讨
D. 市场定位
E. 形成初稿

[单选题]下列关于敏感性分析的说法中，错误的是( )。

A. 可分为单因素和多因素敏感性分析
B. 通常仅进行单因素敏感性分析
C. 敏感性分析中，评价指标对某种因素的敏感程度可以表示该因素按一定比例变化时使评价指标值的变化程度
D. 盈亏平衡分析属于敏感性分析的一种类型

[多选题]下列选项中，( )的价格评估适于采用假设开发法^{(hypothetical development method)}。

A. 可供开发建设的土地
B. 在建工程
C. 可装修改造的旧的房地产
D. 新建房屋
E. 最高最佳利用的写字楼

[单选题]某房地产项目价格策略如下：一次性付款优惠2%，申请抵押贷款价格优惠0.5%，分期付款不予优惠。这是一种( )。

A. 现金折扣定价策略
B. 数量折扣定价策略
C. 定价策略
D. 变动价格策略

[单选题]下列房地产开发经营观念中，企业在( )下追求企业利益、目标市场需求与社会利益的统一。

A. 产品观念
B. 市场营销观念
C. 社会营销观念
D. 推销观念

[单选题]下列房地产投资中，属于直接投资的是( )。

A. .购买写字楼
B. 够买房地产开发企业股票
C. 购买房地产开发企业债券
D. 购买房地产投资信托基金^{(investment trust fund)}

[多选题]某宗非经营性用地出让公告发布后，只有一个意向用地者，其取得该建设用地使用权的可能方式有( )。

A. 招标
B. 拍卖
C. 挂牌
D. 协议
E. 租赁

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