高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房，目前房价在1.2万

【名词&注释】

住房贷款(housing loan)、法定退休年龄、住房公积金制度(housing accumulation fund system)、工商银行(industrial and commercial bank)、投资报酬率(return on investment)、个人住房公积金贷款、等额本息还款法(average capital plus interest method)、等额本金还款法(average capital method)、年终奖金(december bonus)、递减还款法

[单选题]高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房，目前房价在1.2万元／平方米左右，高小姐准备在工商银行申请公积金贷款买房，自付首付54万元，贷款70%，分20年还清，贷款利率6.3%。

A. B

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学习资料：

[单选题]王先生年收入为15万元,每年的储蓄比率为40%,目前有存款2万元,打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为15%。王先生买房时准备贷款20年,假设房贷利率为6%。

A. C

[单选题]当该家庭的收入支出曲线是（）时，达到了财务自由。

A. 收入曲线在支出曲线上方
B. 投资类收入曲线在支出曲线上方
C. 工薪类收入曲线在支出曲线上方
D. 以上说法均对

[单选题]借款人出现财务紧张或由于其他原因不能按时如数还贷，借款人应提前（）个工作日向贷款行提交《个人住房借款延长期限申请书》和相关证明。

A. 5
B. 15
C. 20
D. 30

[单选题]每月还款金额逐月递增的还款方式是（）。

A. 等额本息还款法^{(average capital plus interest method)}
B. 等额本金还款法^{(average capital method)}
C. 等额递增还款法
D. 等额递减还款法

[单选题]个人汽车消费贷款，在贷款期间内如遇利率调整时，贷款期间在1年以上的，实行分段计算，于（）开始，按相应利率档次执行新的利率。

A. 当日
B. 下一月月初
C. 下一年年初
D. 以上均不对

[单选题]张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法^{(average capital plus interest method)}，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金^{(december bonus)}10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。

A. B

[单选题]一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的80平方米的自住普通住房，拟在建行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人离法定退休年龄还剩30年。

A. C

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