当住房供应结构调整，重点发展经济适用住房、廉租住房的建设规模

【名词&注释】

结构调整(structure adjustment)、土地价格(land price)、发展经济、粉煤灰砖(fly ash brick)、地役权(easement)、建筑面积(building area)、黏土砖(clay brick)、材料消耗量(consumption of materials)、居住用地(residential land)、楼面地价(story price)

[单选题]当住房供应结构调整，重点发展经济适用住房、廉租住房的建设规模，提高其建设总量的比重，则会导致商品住房的价格（）。

A. 上升
B. 下降
C. 平稳
D. 无影响

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[单选题]某出让的居住用地^{(residential land)}使用了30年后，决定转让该土地使用权，则该土地受让人的使用期限不得超过（）年。

A. 70
B. 30
C. 40
D. 50

[单选题]房地产权利的种类中，属于债权的是（）。

A. 地役权
B. 典权
C. 抵押权
D. 租赁权

[单选题]下列关于房地产价格的说法，不正确的是（）。

A. 房地产价格实质上是房地产权益价格
B. 房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
C. 房地产价格容易受交易者的个别情况影响
D. 房地产价格形成的时间通常较短

[单选题]下列关于总价格、单位价格和楼面地价^{(story price)}的表述中，错误的是（）。

A. 房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低
B. 房地产单位价格一般不能可以反映房地产价格水平的高低
C. 楼面地价^{(story price)}通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低
D. 楼面地价^{(story price)}是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地单价

[多选题]按结构材料不同，地下室可以分为（）。

A. 普通地下室
B. 全地下室
C. 钢筋混凝土结构地下室
D. 砖墙结构地下室
E. 人防地下室

[单选题]（）是以扩大分项工程或扩大结构构件作为对象编制的，计算和确定该工程项目的劳动、机械台班、材料消耗量^{(consumption of materials)}所使用的定额，也是一种计价性定额。

A. 概算指标
B. 概算定额
C. 预算定额
D. 施工定额

[单选题]蒸养砖属于硅酸盐制品，目前主要使用的不包括（）。

A. 灰砂砖
B. 粉煤灰砖
C. 黏土砖^{(clay brick)}
D. 炉渣砖

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