【导读】
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1. [单选题]我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度,下列不属于其主要表现的是()。
A. 实行房地产权属发证制度,颁发的权属证件受法律保护,具有说服力(forcibility),是房地产权利人进行房地产活动的凭证
B. 法律确认房地产权属证件效力,撤销权属证件需经法律程序
C. 对权利申请人提供的文件进行实质性的审查,只有房地产权属清楚、证据齐全的,才予登记核准,不符要求的不予登记
D. 法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记,对违反登记规定的给予行政处罚
2. [单选题]根据《城市规划法》规定,城市规划部门对建设项目的检查和监督的表述,不正确的是()。
A. 城市规划区内的其他建设工程,建设单位应当在竣工验收后3个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料
B. 城市规划行政主管部门有权对城市规划区内的建设工程是否符合规划要求进行检查
C. 被检查者应当如实提供情况和必要的资料
D. 对城市规划区内重要建设工程,城市规划部门可以参加竣工验收
3. [单选题]三级资质的房地产开发企业房屋建筑面积累计竣工()万m2以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
4. [单选题]在转让房地产开发项目时,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续(registration formalities)办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
5. [单选题]对房地产进行测算,评定其经济价值和市场价格的经营活动的是()。
A. 房地产经纪活动
B. 房地产价格评估
C. 房地产咨询
D. 房地产炒作活动
6. [单选题]房地产抵押应当依据()原则办事。
A. 刑事法律
B. 民事法律
C. 行政法律
D. 公平竞争
7. [单选题]房屋所有权人以盈利为目的,将以()方式取得使用权的国有土地建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。
A. 划拨
B. 分配
C. 非法占地
D. 租赁
8. [单选题]下列选项中,()须具有房地产及相关专业中等以上学历、有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称并取得考试合格证书。
A. 房地产估价师
B. 房地产估价员
C. 房地产咨询业务人员
D. 房地产经纪人
9. [多选题]房地产中介服务主要包括()。
A. 房地产咨询
B. 房地产价格评估
C. 房地产经纪活动
D. 房地产促销活动
E. 房地产奖励业务
10. [多选题]房地产管理制度大体可划分为()等三个方面。
A. 房地产投资开发管理
B. 房地产消费管理
C. 房地产维修养护管理
D. 房地产管理
E. 房地产开发经营管理