2022房地产基本制度与政策题库第一章房地产业题库备考模拟试题216

1. [单选题]《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定，从（）开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化^{(assignment currency)}。

A. A、1997年下半年
B. B、1998年下半年
C. C、1998年
D. D、1999年

2. [单选题]廉租住房租金收入主要用于（）。

A. A、维修费和利润
B. B、维修费和管理费　
C. C、维修费、管理费和利润
D. D、维修费、利润和税金

3. [多选题]下列用地，法定出让年限为50年的有（）。

A. 居住用地
B. 工业用地
C. 体育用地
D. 娱乐用地
E. 旅游用地

4. [单选题]下列关于经济适用住房的说法，错误的是（）。

A. 由政府组织、社会投资建设，实行土地划拨^{(land subdivision)}、税费减免、信贷支持
B. 按照保本微利原则出售
C. 购房满5年可转让，不再交纳土地收益等价款
D. 政府优先回购

5. [多选题]我国1949年以前的土地和房产都是以（）为基础的。

A. 公有制
B. 私有制
C. 国有制
D. 社会制

6. [多选题]关于国家实行土地登记制度，下列说法正确的是（）。

A. 依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯
B. 属于国有土地的，核发《国有土地所有证》
C. 属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
D. 属于集体土地的，核发《集体土地所有证》
E. 使用集体土地的，核发《集体土地使用证》

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