由于施工企业垫款和商品房预售现象十分普遍，我国房地产开发企业

【名词&注释】

信用风险(credit risk)、经营风险(business risk)、房地产开发、资产负债率(asset-liability ratio)、商品房预售(forward commercial housing selling)

[判断题]由于施工企业垫款和商品房预售^{(forward commercial housing selling)}现象十分普遍，我国房地产开发企业的资产负债率极高。（）

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[单选题]由于REITs公司的经营获利能力大小不同而贷款的收益差别是房地产信托的（）。

A. 经营风险
B. 市场风险
C. 利率风险
D. 信用风险

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