2022物业经营管理题库十二、财务管理与绩效评价题库考前模拟考试213

1. [单选题]资金运动的起点，且决定物业服务企业生存发展的企业财务活动环节是（）。

A. 资金运用
B. 资金收回
C. 资金分配
D. 资金筹集

2. [单选题]财务分析的最主要和最基本的形式为（）。

A. 现状分析
B. 财务报表分析
C. 专题分析
D. 外部分析

3. [单选题]计算两个性质不同，却又相关的指标间的比率，并进行数量分析的方法是（）。

A. 构成比率分析法
B. 相关指标比率分析法
C. 效率比率分析法
D. 绝对数比较分析法

4. [单选题]总资产报酬率^{(rate of return on total assets)}是指企业（）内获得的报酬总额与平均资产总额的比率。

A. 一定时期
B. 某一特定时日
C. 一定会计期间
D. 一定时刻

5. [单选题]物业管理报告的基本构成和主要内容不包括（）。

A. 工作总结
B. 财务报告
C. 绩效评价
D. 工作计划

6. [多选题]财务报告可分为（）。

A. 年度财务报告
B. 半年度财务报告
C. 季度财务报告
D. 月度财务报告
E. 日财务报告

7. [多选题]企业的基本财务报表有（）。

A. 分部报告
B. 资产负债表
C. 利润分配表^{(statement of profit distribution)}
D. 利润表
E. 现金流量表

8. [多选题]为使物业管理绩效评价结果客观、公正、真实，在具体操作^{(concrete operation)}时，应注意的方面有（）。

A. 当基本指标的实际值高于较差值时，该指标得0分
B. 评价标准值的选用必须保持前后一致性，每次评价只能采用同一套评价标准值
C. 基本指标的实际得分不能超过指标权数
D. 单项指标的计分应精确到小数点后两位，综合分数按四舍五入保留小数点后一位
E. 对评价结果产生异议并确实存在重要客观因素时，评价工作组可将评价结果提交专家咨询组论证

9. [多选题]搞好企业管理包括的方面有（）。

A. 利润管理
B. 成本管理
C. 效益管理
D. 资金管理
E. 质量管理

10. [多选题]下列选项中，属于物业管理绩效评价指标体系^{(performance evaluation index system)}中的评议指标的有（）。

A. 经营者基本素质
B. 服务硬环境
C. 财务收益状况
D. 发展创新能力
E. 基础管理水平

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