20世纪50年代初，我国政府加强了对经纪人员的管理，采取（）以及

【名词&注释】

业务收入(business income)、工作能力(work ability)、目标客户群(target consumers)、团结互助(unity and mutual aid)、公平合理(fair and reasonable)、营业执照(business license)、房地产经纪人、经营场所(management place)、《民法通则》(general principles of civil law)、特许加盟连锁

[多选题]20世纪50年代初，我国政府加强了对经纪人员的管理，采取（）以及惩办投机等手段，整治了当时的房地产经纪业。

A. 淘汰
B. 取缔
C. 改造
D. 监理
E. 利用

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学习资料：

[单选题]多数小型房地产经纪所采用的经营模式是（）。

A. 单店经营模式
B. 无店铺经营模式
C. 连锁经营模式
D. 混合经营模式

[多选题]房地产经纪机构负有的义务包括（）。

A. 维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密
B. 提供个性化服务
C. 在经营场所^{(management place)}公示营业执照、备案证明、房地产经纪人员注册证书、服务流程等的义务
D. 认真履行房地产经纪合同，督促房地产经纪人员认真开展经纪业务
E. 严格按照规定标准收费

[单选题]赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人，赵某获得的报酬是每月500元底薪，另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房，甲公司指定赵某办理该业务。赵某在核实该房屋产权时，发现该房屋属于李某和王某共有，询问李某此情况时，李某称王某完全同意出售该房屋，并出示了王某的私章和身份证，称王某因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。赵某为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋，并为此与甲公司发生争执。

A. B

[多选题]门店形象设计的基本原则（）。

A. 符合经纪机构的形象宣传
B. 注重美观化
C. 注重个性化
D. 注重大众化
E. 注重人性化

[多选题]我国的《民法通则》^{(general principles of civil law)}对处理相邻关系的基本原则作了一定的规范，即不动产的相邻各方，应当按照（）的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

A. 有利生产
B. 方便生活
C. 团结互助
D. 互惠共利
E. 公平合理

[多选题]特许加盟连锁经营模式的共同特点有（）。

A. （法人）对商标.服务标志.独特概念.专利.经营诀窍等拥有所有权
B. 权利所有者授权其他人使用商标.服务标志等
C. 在授权合同中包含一些调整和控制条款
D. 在授权合同中不含调整和控制条款
E. 受许人需要支付权利使用费和其他费用

[单选题]避免房地产经纪纠纷的根本途径是（）。

A. 制定规范的各类房地产经纪合同示范文本
B. 加强对房地产经纪行为的行政管理考试大
C. 制定房地产经纪活动操作流程，加强房地产经纪人业务培训
D. 提高房地产经纪人员的职业道德，加强房地产经纪机构的自身管理

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