2022建筑工程评估基础题库第七章建筑工程财务分析与功能评价题库笔试每日一练(07月29日)

1. [单选题]财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计（）的折现率。

A. 大于零时
B. 等于零时
C. 小于零时
D. 大于行业基准收益率

2. [单选题]根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率（IRR）指标评价投资方案的判别准则，若IRR，则NPV

A. 方案是可行的
B. 方案是可考虑接受的
C. 方案是不可行^{(an infeasible)}的
D. 以上判断中B、C正确

3. [多选题]在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为（）。

A. 根据已有的经验，选定一个适当的折现率i0
B. 根据投资方案的现金流量情况，利用选定的折现率i0，求出所用的方案的净现值NPV
C. 若NPV>0，则适当使i0增大；若NPV<0，则适当使i0减小
D. 反复验算NPV值，直到找出两个折现率i1和i2，其所对应的净现值NPV1>0，NPV2<0，其中i2-i1一般不超过2%~5%
E. 采用线性插值公式求出内部收益率的近似解

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