关于要约描述正确的是（）

【名词&注释】

土地市场(land market)、参考价格(reference price)、法律行为、价格低廉(low price)、直接影响(directly affect)、经营收入(operation income)、人工合成(synthetic)、房地产商、民事行为的效力、承担违约责任

[单选题]关于要约描述正确的是（）

A. 要约不可撤销
B. 要约不可撤回
C. 要约到达受要约人时生效
D. 要约发出即生效

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[单选题]下列选项中，（）一经确定并写入经纪合同后，便具有法律效力，违约者必须承担违约责任。

A. A.信息费B.法定佣金C.自由佣金D.经营收入

[单选题]国家指导性参考价格为：普通咨询报告，每份收费（）元。

A. 100～300
B. 100～500
C. 300～800
D. 300～1000

[多选题]在制定出一个小区或一栋楼的基准价格之后，房地产商还需要对各个出售单元进行价格调整，通常包括（）

A. 单元户型调整
B. 楼宇位臵调整
C. 单元朝向调整
D. 单元楼层调整

[多选题]房地产赠与可分为（）

A. 亲属赠与
B. 非亲属赠与
C. 生前赠与
D. 遗赠

[多选题]女性房地产经纪人员应选取的首饰包括（）

A. 质地好
B. 色泽纯正明快
C. 做工精细
D. 成色好

[单选题]将2000元钱存入银行1年，如果一年按12%的利率计息一次，到期时本利和为（）

A. 1120元
B. 2240元
C. 2500元
D. 2670元

[多选题]关于民事行为的效力，以下说法正确的是（）

A. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，无效
B. 无效和被撤销的行为从被裁定无效和撤销时起失去效力
C. 房地产抵押行为的法律效力从合意达成时开始产生法律效力
D. 有重大误解和显失公平的民事行为，可随时撤销
E. 民事法律行为成立的要件之一是意思表示真实

[多选题]建筑空间环境的质量直接影响人们的身心健康，因此，在选用装饰材料时应注意（）

A. 尽量选用天然装饰材料
B. 选择色彩明快的装饰材料
C. 选择不易挥发有害气体的材料
D. 选用保温、隔声的材料
E. 选用人工合成^(synthetic)价格低廉的材料

[单选题]竞争性最强的房地产市场是（）

A. 土地市场
B. 房地产增量市场
C. 房地产存量市场
D. 房地产抵押市场

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