2022建筑类题库土地权利综合复习题库考前点睛模拟考试211

1. [单选题]农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征收、征购、征用为国有的土地属于（）所有。

A. 集体
B. 国家
C. 城市
D. 农村集体经济

2. [单选题]（）不受一物一权主义的限制。

A. 土地所有权
B. 集体土地使用权
C. 空间权
D. 土地他项权利

3. [单选题]空间的（）使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间，使空间使用权可以从土地所有权和使用权中分离出来，由非土地所有权人、使用权人享有。

A. 多层次性
B. 容纳性
C. 不可分割性
D. 从属性

4. [多选题]承认区分所有权人按份额享有基地使用权，有（）等好处。

A. 体现公平原则
B. 明确权属划分
C. 为土地使用税^{(land use tax)}的征收提供计税依据
D. 促进经济建设
E. 保护国家的土地收益

5. [多选题]土地借用权人享有的优先权有（）。

A. 抵押权
B. 续借权
C. 承租权
D. 配置权
E. 购买权

6. [多选题]所谓有限的处分权是指（）。

A. 城市私房用地使用权不得脱离房屋单独处分
B. 城市私房用地使用权人可以随意改变房屋的用途
C. 城市私房用地使用权人可以擅自改变其占用土地的用途
D. 城市私房所有权转让、抵押或者投资时，其他使用权不得脱离房屋单独保留
E. 城市私房用地所有权人可以根据自己的意愿翻建房屋

7. [多选题]下列不属于土地使用权原始取得方式的有（）。

A. 国有土地使用权划拨
B. 国有土地使用权出让
C. 国有土地使用权租赁
D. 国有土地使用权转让
E. 国有土地使用权作价出资或入股

8. [单选题]土地确权是一项（）行为。

A. 国家
B. 法律
C. 权益
D. 政府

9. [单选题]根据《物权法》规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿，不正确的是（）。

A. 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
B. 抵押权已登记的先于未登记的受偿
C. 抵押权已登记的，按照债权比例清偿
D. 顺序相同的，按照债权比例清偿

10. [单选题]权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利指的是宅基地使用权人对宅基地享有的（）。

A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 有限制的处分权

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/yg3jqn.html