共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用

【名词&注释】

决策分析(decision analysis)、卫生间(toilet)、商品房(commercial housing)、市场价格(market price)、项目可行性研究(project feasibility study)、行政法规(administrative regulation)、权利人(obligee)、首付款、贷款年利率(annual percentage rate)

[单选题]共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物，下列不属于共有部分的是（ ）。

A. 承重结构
B. 避难层
C. 室内卫生间
D. 公共照明

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学习资料：

[多选题]投资决策分析的思路一般是（ ）。

A. 在一定地区范围内寻找最有利的投资机会
B. 搜集拟投资地区和范围的相关资料，对所投资区域有一定的了解
C. 项目可行性研究
D. 从中观角度看，在打算投资的地区，鉴别适合投资的城市
E. 考虑选择投资开发的房地产类型和空间区位，即通常所说的"项目"和"地块"

[单选题]王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为5%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为5%。 请回答下列问题：

如果王某选择等本金还款方式，则其面临的情况是(　)。

A. 每月偿还利息递增、每月付款递减
B. 每月偿还利息递减、每月付款递增
C. 每月偿还利息递增、每月付款递增
D. 每月偿还利息递减、每月付款递减

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