当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除

【名词&注释】

买卖合同(sales contract)、《物权法》(the property rights law)、特别规定(special provisions)、国家机关、国有土地使用权、《担保法》、明确规定(clearly stipulated)、企业法人的分支机构、主管机关(competent authorities)、《民法通则》(general principles of civil law)

[判断题]当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。（）

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学习资料：

[单选题]在当事人没有约定，法律亦无特别规定的情况下，买卖合同中财产所有权的转移时间是（）。

A. A．合同签订时B．付清全部货款时C．标的物交付时D．登记时

[单选题]（）只在法律规定的特殊情形下才可以为保证人。

A. A．学校、幼儿园、医院B．社会团体C．国家机关D．企业法人的分支机构

[单选题]国有土地使用权属于（）。

A. A．担保物权B．所有权C．地役权D．地上权

[单选题]企业法人应当在（）经营范围内从事经营。

A. A、主管机关^{(competent authorities)}批准的
B. B、核准登记的
C. C、企业章程规定的
D. D、董事会讨论决定的

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