房地产基本制度与政策题库2022第九章物业管理制度与政策题库历年考试试题及答案(3Z)

1. [单选题]《住宅专项维修资金管理办法》规定，出售的公有住房^{(public housing)}交存住宅专项维修资金的标准为：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的（）。

A. 1%
B. 2%
C. 5%
D. 10%

2. [单选题]（）是实现物业管理社会化的必要条件。

A. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权^{(management and administrativerights)}相分离
B. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权^{(management and administrativerights)}相一致^{(phase matched)}
C. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权^{(management and administrativerights)}相融合
D. 现代化大生产的社会专业分工

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