在审批个人一手住房贷款之前，（）应对按揭楼盘履行准入程序，总

【名词&注释】

保证金(margin)、财务状况(financial situation)、住房贷款(housing loan)、客户经理(customer manager)、阶段性(stage)、个人财产(personal property)、交通状况(traffic condition)、连带责任保证(joint liability guarantee)、商主体资格、现状及趋势(status and trend)

[单选题]在审批个人一手住房贷款之前，（）应对按揭楼盘履行准入程序，总行另有规定的除外。

A. A．总行
B. B．一级分行
C. C．二级分行
D. D．有权准入行

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]在个人商业用房贷款调查中，对于抵押物已出租的，客户经理应调查了解租赁合同是否存在损害我行利益的条款，这些条款可能包括（）。

A. A．租赁合同限制出租房产抵押
B. B．租金价格明显低于市场水平
C. C．租金采用转账方式支付
D. D．租金支付覆盖期限过长

[单选题]按揭楼盘准入调查人员认为可进行合作的楼盘应对按揭合作方案，不包括（）等内容提出意见。

A. 委托开发商进行贷款调查
B. 是否控制合作额度及期限
C. 是否要求缴存保证金及其比例
D. 单笔贷款要素

[单选题]“消费保捷贷”单笔贷款金额起点为1万元，最高贷款金额不得超过（）万元。

A. 15
B. 20
C. 30
D. 50

[单选题]经营行进行个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容不包括（）。

A. 调查楼盘交通状况^{(traffic condition)}、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况，结合当地经济发展现状及趋势^{(status and trend)}分析与本项目有关的有效商业需求情况
B. 对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等
C. 通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见
D. 调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证^{(joint liability guarantee)}担保的能力

[多选题]住房按揭楼盘的调查重点包括（）。

A. 开发商财务状况
B. 开发商主体资格的合法性
C. 开发商股东的个人财产
D. 开发商资信情况

本文链接：https://www.51bdks.net/show/y9xro.html