发生下列活动的单位和个人中，应缴纳契税的是（）。

【名词&注释】

纳税人(taxpayer)、使用权(use right)、企业集团(enterprise group)、增值税(value-added tax)、国家统一、特别注意(special attention)、地价款

[单选题]发生下列活动的单位和个人中，应缴纳契税的是（）。

A. 将房产用于偿债的张先生
B. 以房屋权属作价投资的某企业集团
C. 将房产投资于本人经营企业的李先生
D. 购买房产用于翻建新房的马太太

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[多选题]个人在进行住房投资计算土地增值税时,应包括()等几种扣除项目金额。

A. A、房屋及建筑物的评估价格
B. B、取得土地使用权所支付的地价款
C. C、按国家统一规定缴纳的有关费用
D. D、在转让环节缴纳的税金
E. E、土地增值税

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