影响房地产消费者的心理因素（）。

【名词&注释】

消费者(consumer)、心理因素(psychological factors)、市场竞争结构(market competition structure)

[多选题]影响房地产消费者的心理因素（）。

A. 需要
B. 认识
C. 态度
D. 感情

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学习资料：

[单选题]收益年限有限年且其他因素不变的收益法公式不可用于（）。

A. 直接用于计算价格
B. 市场法中因期限不同进行的价格调整
C. 不同类型房地产相同年限价格之间的换算
D. 相同类型房地产比较不同年限价格的高低

[多选题]房地产广告效果的测评一般从哪几个方面来进行分析？（）

A. 广告促销效果的测定
B. 广告传播效果的测定
C. 楼盘出售效果的测定
D. 整体效果的测定
E. 销售利润效果的测定

[单选题]开发企业在评估细分市场是，考虑的因素不包括（）。

A. 细分市场的规模与潜力
B. 细分市场竞争结构状况
C. 市场政策
D. 企业的目标与能力

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