下列那项不属于工业厂房管理的特点()。

【名词&注释】

经济环境(economic environment)、宗教信仰(religious belief)、生活习惯(living habits)、市场需求(market demand)、市场调研(market research)、销售收入(sales income)、前期工作(preparatory work)、家庭收入(family income)、重要组成部分(important part)、研究工作(research work)

[单选题]下列那项不属于工业厂房管理的特点()。

A. A、管理内容相对简单，服务对象单一
B. B、物业管理者与企业管理者之间权责不易划分清楚
C. C、安全管理难度大
D. D、产权结构复杂

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学习资料：

[多选题]搜集交易实例时应搜集交易实例的()等。

A. A、成交价格
B. B、议价时间
C. C、成交日期
D. D、付款方式

[单选题]房地产投资风险按风险性质可分为静态风险和动态风险，区分这两类风险的主要意义在于静态风险可通过()加以避免。

A. A．经营者自身努力
B. B．投保方式
C. C．对投资项目的风险分析
D. D．市场需求的预测

[多选题]下列房地产市场调研内容中，属于社会文化环境的有()。

A. 国家产业政策
B. 区域内居民家庭收入^{(family income)}
C. 区域内居民职业构成
D. 区域内居民社会阶层分布
E. 区域内居民的文化设施状况

[单选题]房地产市场调研不具有()的特点。

A. 实用性
B. 时效性
C. 实践性
D. 审美性

[单选题]房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是（）。①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。

A. ④③①②⑤
B. ④⑤①③②
C. ⑤③②①④
D. ③①②④⑤

[单选题]（）与可行性研究工作^{(research work)}同为项目前期工作^{(preparatory work)}重要的组成部分。

A. 房地产开发项目策划
B. 房地产开发项目可行性分析
C. 房地产开发项目论证
D. 房地产开发策划分析

[多选题]下列属于出售型房地产开发项目现金流出的有（）。

A. 房地产产品的销售收入
B. 土地取得成本
C. 固定资产投资
D. 开发成本
E. 开发费用

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