一般来说，认知定价法所确定的价格()价值定价法所确定的价格。

【名词&注释】

财务报表(financial statement)、投资收益(investment income)、承包合同(contract)、先发制人(preemptive strategy)、建筑面积(building area)、利润分配表(statement of profit distribution)、建筑容积率(floor area ratio)、会计科目表(chart of accounts)、固定价格合同(fixed price contract)、金流量表

[单选题]一般来说，认知定价法所确定的价格()价值定价法所确定的价格。

A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 高于等于

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学习资料：

[单选题]从房地产投资的角度说,风险是指()

A. 房地产投资结果的好坏程度
B. 获取预期投资收益的可能性大小
C. 房地产投资项目激烈竞争程度
D. 房地产开发程度

[单选题]国家颁布的《测量规范》和()是房地产测量工作依据的主要规范性文件。

A. A、《建筑制图标准》
B. B、《建筑面积计算规则》
C. C、《地形图图式》
D. D、《建筑标准图集》

[单选题]银行向居民购买住宅提供抵押贷款的方式属于()。

A. 商业信用
B. 国家信用
C. 消费信用
D. A和C

[多选题]一种产品差别值得开发的前提条件是满足下列标准()

A. 优越性
B. 固定性
C. 可支付性
D. 独特性

[多选题]相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有()。

A. 置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产
B. 置业投资包括进行场地平整及道路等基础设施建设的投资
C. 置业投资对象可以是市场上存量房地产
D. 置业投资可以是将购入的房地产用于自身居住或生产经营
E. 置业投资可以是将购入的房地产出租给最终使用者

[多选题]房地产开发企业财务报表体系包括()

A. 资产负债表
B. 损益表
C. 现金流量表
D. 利润分配表
E. 会计科目表^{(chart of accounts)}

[单选题]某开发项目的规划建设用地面积为5000平方米，如果地上建筑容积率^{(floor area ratio)}为6、建筑覆盖率为50%、楼高17层（其中1-4层为建筑面积相等的裙房，5-17层标准层），则标准层每层建筑面积为（）平方米。

A. A、882
B. B、1765
C. C、1667
D. D、1538

[多选题]按照计价方式的不同，建筑工程施工合同形式分为（）。

A. A、固定价格合同^{(fixed price contract)}
B. B、包工包料合同
C. C、独立承包合同
D. D、成本加酬金合同
E. E、计量估价合同

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