房地产置业投资的目的是（）。

【名词&注释】

投资回收期(investment recovery period)、投资收益(investment income)、长期投资(long-term investment)、经济活动(economic activities)、科技产业(scientific and technological industry)、深远影响(profound influence)、经营收入(operation income)、国有土地使用权出让、更新改造投资(investment in technical replacement)、利息收入(interest income)

[多选题]房地产置业投资的目的是（）。

A. 赚取开发利润
B. 满足自身生活居住的需要
C. 将购入的房地产出租给最终使用者以获取出租收入
D. 满足自身生产经营的需要
E. 参与房地产间接投资

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学习资料：

[单选题]下列物业中，属于特殊物业的是()。

A. A、在建工程
B. B、车站
C. C、写字楼
D. D、科技产业园区

[单选题]房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析，错误的是()。(2011年真题)

A. A、土地不会毁损
B. B、地上建筑物有耐久性
C. C、变现性差
D. D、土地使用权益年限较长

[单选题]房地产开发投资属于典型的（）房地产投资。

A. 收益型
B. 收益加增值型
C. 机会型
D. 博弈型

[单选题]资本价值会随着报酬率变化而变化的风险属于（）。

A. 收益现金流风险
B. 资本价值风险
C. 比较风险
D. 未来运营费用风险

[单选题]按（）来划分，房地产投资可分为政府投资、非盈利机构投资、企业投资和个人投资。

A. 按投资主体
B. 按投资期限或投资回收期长短
C. 按经济活动类型
D. 按投资对象存在形式的不同

[单选题]2003年国家出台了国有土地使用权出让实行"招拍挂"的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的（）。

A. 需要适时的更新改造投资^{(investment in technical replacement)}
B. 投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C. 易受政策影响
D. 存在效益外溢和转移

[单选题]仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小，这是因为前者比后者具有（）。

A. 适于进行长期投资
B. 需要适时的更新改造投资^{(investment in technical replacement)}
C. 易产生资本价值风险
D. 易受政策影响

[多选题]房地产投资信托基金的投资收益主要来源于不是其拥有物业的（）。

A. 销售收入
B. 转让收入
C. 租金收入
D. 利息收入^{(interest income)}
E. 经营收入^{(operation income)}

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