2022第十三章房地产估价题库冲刺密卷答疑(07.01)

1. [单选题]某建筑物，经实地勘察预计其剩余经济寿命为30年，无残值。该类建筑物的经济寿命为50年，则利用直线法计算的该建筑物的成新率为（）。

A. 40%
B. 60%
C. 50%
D. 67%

2. [单选题]某幢住宅的重置价格为3000元／m2，因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元／m2。该幢住宅的这种价值损失属于（）。

A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 有形损耗
D. 经济折旧

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