【名词&注释】
风险承受能力(risk bearing capacity)、无形资产(intangible assets)、固定资产(fixed assets)、适应能力(adaptability)、项目风险(project risk)、流动资产(current assets)、直接投资(direct investment)、有效期(period of validity)、盈亏平衡点(break-even point)、成正比例(direct proportion)
[多选题]在项目财务分析中,资产分为()。
A. 流动资产
B. 固定资产净值
C. 在建工程
D. 存货
E. 无形及其他资产净值
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学习资料:
[单选题]盈亏平衡点(break-even point)的生产负荷率与建设项目风险承受能力的关系是()。
A. 盈亏平衡点(break-even point)的生产负荷率的大小与风险无关
B. 盈亏平衡点(break-even point)的生产负荷率高于50%,则风险可以接受
C. 盈亏平衡点(break-even point)的生产负荷率越大,风险越大
D. 盈亏平衡点(break-even point)的生产负荷率越小,风险越大
[单选题]()是指投资者将资金直接投入投资项目,形成流动资产、固定资产和无形资产的投资。
A. 直接投资(direct investment)
B. 间接投资
C. 项目投资
D. 证券投资
[单选题]欲用200万元购买某专利,专利的有效期(period of validity)为8年。为了使购买的专利不造成损失,每年年末的净收益应超过()万元。已知:(A/P,10%,8)=0.18744。
A. 39.486
B. 37.488
C. 36.885
D. 37.665
[单选题]单位产品变动成本与产量变化的关系是()。
A. 正比例变动关系
B. 反比例变动关系
C. 无关
D. 不确定
[单选题]下列关于房地产投资项目盈亏平衡分析的说法中,正确的是()。
A. 盈亏平衡分析是判断投资项目对市场供给变化适应能力的一种不确定性分析方法
B. 盈亏平衡分析与量本利分析是两种不同的不确定性分析方法
C. 盈亏平衡分析中变动成本总额与生产量总数成正比例(direct proportion)增减变动,但单位产品的变动成本不随产量的变化而变化
D. 盈亏平衡分析中变动成本总额与生产量总数成正比例(direct proportion)增减变动,单位产品的变动成本也是同理
[单选题]甲、乙、丙三个计算期相同的互斥方案,若有△IRR(乙-甲)>I,△IRR(丙-乙)<I,△IRR(丙-甲)>I,则各方案从优到劣的排列顺序是()。
A. 甲、乙、丙
B. 乙、丙、甲
C. 丙、乙、甲
D. 乙、甲、丙
[单选题]某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示,若基准收益率为10%,则该项目的净现值为()万元。
A. 8.31
B. 87.32
C. 137.24
D. 205.65
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