第九章地产金融与项目融资题库2022加血提分每日一练(06月28日)

1. [多选题]开发商对开发项目进行预售，其主要目的是()。

A. A、降低或转移投资风险
B. B、树立公司良好形象
C. C、延长销售期，加强公众印象
D. D、筹措项目开发资金
E. E、抢占市场份额^{(market share)}

2. [单选题]（）的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和相关费用。

A. 权益融资
B. 债务融资
C. 证券市场
D. 私募股权投资基金

3. [多选题]下列（）不属于新设项目法人融资形式的特点。

A. 项目投资由新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成
B. 新设项目法人承担相应的融资责任和风险
C. 从项目投资后的经济效益来考虑偿债能力
D. 从既有法人的财务整体状况来考察融资后的偿债能力
E. 拟建项目在既有法人资产和信用基础上^(basis)进行，并形成其增量资产

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