个人住房贷款的类型有（）。

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、投资者(investor)、证券市场(securities market)、知识点(knowledge point)、住房贷款(housing loan)、企业债券(enterprise bond)、政策性住房、公开市场(open market)、个人信用贷款(loan on personal security)、商业性住房(commercial housing)

[多选题]个人住房贷款的类型有（）。

A. 政策性抵押贷款
B. 商业性抵押贷款
C. A与B组合抵押贷款
D. 个人信用贷款^{(loan on personal security)}

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学习资料：

[单选题]()的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和相关费用。

A. A、权益融资
B. B、债务融资
C. C、发行企业债券
D. D、吸收其他机构投资者资金

[多选题]金融机构进行项目贷款审查时，要进行()工作。

A. A、客户评价
B. B、项目评估
C. C、担保方式评价
D. D、贷款综合评价
E. E、环境评价

[单选题]每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）％以下，月所有债务支出与收入比控制在（）％以下。

A. 30，40
B. 30，50
C. 50，50
D. 50，55

[单选题]房地产开发项目所需的大部分资金是以（）的方式筹集的。

A. 债务融资
B. 在建房地产抵押贷款
C. 权益融资
D. 建设贷款

[单选题]下列融资渠道中，属于公众市场债务融资渠道的是（）。

A. 抵押贷款支持证券
B. 退休基金
C. 保险公司
D. 银行类金融机构

[单选题]（）不属于证券市场的功能。

A. 筹资功能
B. 定价功能
C. 规避风险功能
D. 资本配置功能

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