某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主

【名词&注释】

法律规定、服务机构(service organization)、保险金额(insured amount)、商业贷款(commercial loan)、保险机构(safety mechanism)、房地产证券化、财产损失(property loss)、单一性(singleness)、个人住房公积金贷款、贷款年利率(annual percentage rate)

[多选题]某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失^{(property loss)}保险金额90万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失^{(property loss)}保险金额50万元。

A. A, C, D

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[单选题]某人贷款60万元，贷款期限10年，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为6%，若采用按月等本金还款方式，则第11个月的还款额为()元。

A. 7775
B. 7750
C. 7725
D. 7700

[单选题]在等额还款抵押贷款中，()。

A. 每期偿还的本金相等
B. 每期偿还的本金越来越少
C. 每期偿还的本金越来越多
D. 每期偿还本金不确定

[单选题]符合个人住房商业性贷款条件的借款人，同时又缴存住房公积金的，可以同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款，但是两笔贷款的总金额最高为()。

A. 个人住房公积金贷款的最高额
B. 购买房屋的总价格
C. 购买房屋总价格的70%
D. 购买房屋总价格的90%

[多选题]房地产金融与一般金融相比，具有的特点是()。

A. 证券化
B. 安全性
C. 长期性
D. 单一性^(singleness)
E. 政策性

[多选题]房地产证券化旨在将价值量大的房地产()。

A. 动产化
B. 细分化
C. 流动化
D. 规模化
E. 风险分散化

[单选题]根据法律规定，以下（）可以进行抵押。

A. 土地所有权
B. 空置3年以上的商品房
C. 招标得到的荒地经营权
D. 学校、医院的土地

[单选题]为房地产抵押贷款双方提供专业服务的机构是（），包括贷款日常维护服务机构、估价机构和律师事务所。

A. 贷款机构
B. 保险机构
C. 中介服务机构
D. 担保机构

[单选题]张某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等额偿还。请回答下列问题：

A. A

[单选题]张某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等额偿还。请回答下列问题：

A. A

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