下列关于房地产企业所得税涉税处理的陈述，正确的有（）。

【名词&注释】

经济适用房(affordable housing)、应纳税所得额(taxable amount of income)、扣缴义务人(withholding agent)、销售费用(selling expense)、居民纳税人(resident taxpayer)、开发产品(develop product)、实际管理机构所在地、税务机关(tax authorities)、登记注册地、计税毛利率

[多选题]下列关于房地产企业所得税涉税处理的陈述，正确的有（）。

A. 经济适用房开发项目，计税毛利率不得低于5%
B. 对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，暂不计算缴纳企业所得税
C. 房地产开发企业采取一次性全额收款方式销售开发产品，应于实际收讫价款或取得所取价款凭据之日，确定收入的实现
D. 企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加准予当期按规定扣除
E. 企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除

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[单选题]下列资产损失不属于以清单申报形式申报扣除的是（）。

A. 企业各项存货发生的正常损耗
B. 企业生产性生物资产达到或超过使用年限而正常死亡发生的资产损失
C. 企业固定资产达到或超过使用年限而正常报废清理的损失
D. 企业固定资产因管理不善发生被盗损失

[单选题]2014年10月，在我国境内未设立机构场所的非居民企业取得境内某公司股息红利30万元，同时转让位于境内财产收入100万元（该财产的净值60万元），该公司就以上业务应该代扣代缴企业所得税（）万元。

A. 17.5
B. 13
C. 7
D. 26

[单选题]某居民企业不能正确核算成本费用，2014年销售货物取得收入200万元，转让股权取得的收入100万元，取得该股权时支付90万元，假设不存在其他的收入项目，税务机关^{(tax authorities)}核定应税所得率20%。2014年该企业应缴纳的企业所得税（）万元。

A. 15
B. 10
C. 10.5
D. 20

[多选题]下列关于企业合并企业所得税一般性税务处理的说法中，正确的有（）。

A. 合并企业应按原有计税基础确定接受被合并企业各项资产和负债的计税基础
B. 被合并企业及其股东都应按清算进行所得税处理
C. 被合并企业的亏损不得在合并企业结转弥补
D. 合并企业应按公允价值确定接收被合并企业各项资产和负债的计税基础
E. 被合并企业的亏损可以在合并企业结转弥补，但是有限额的规定

[多选题]关于企业所得税的纳税地点，下列表述正确的有（）。

A. 居民纳税人以企业登记注册地为纳税地点
B. 居民企业登记注册地在境外的，以实际管理机构所在地为纳税地点
C. 非居民企业在中国境内设立两个机构、场所的，分别申报缴纳企业所得税
D. 非居民企业在中国未设立机构、场所的，以扣缴义务人所在地为纳税地点
E. 非居民企业在中国境内设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的所得，以机构、场所所在地为纳税地点

[单选题]某非居民企业，未在我国境内设立机构场所，2014年发生的与我国境内相关的业务如下：（1）以经营租赁的方式出租一批设备给我国境内A企业，取得租金收入100万元。（2）为我国境内的B企业提供担保服务，取得担保费收入20万元。（3）转让以前年度购进的我国境内的土地使用权给境内C企业，取得收入1000万元，转让时该土地的账面价值为800万元，计税基础为700万元。（4）以融资租赁的方式，出租一套设备给我国境内的D企业，共收取租金200万元，2014年12月租赁到期，D企业另支付10万元取得了设备的所有权，已知该套设备的价款为120万元。要求：根据上述资料，回答下列问题。

A. C

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