物业管理服务概括地说，包括的内容有（）。

【名词&注释】

股东大会(general meeting of shareholders)、业主大会(house-owner convention)、滥用职权(misfeasance)、玩忽职守(misprision)、法定条件、法定程序、《物业管理条例》、主管机关(competent authorities)、上级主管部门(applied by super administrative departm ...)、企业资质(enterprise qualification)

[多选题]物业管理服务概括地说，包括的内容有（）。

A. 物业装饰装修管理服务
B. 维护相关区域内的环境卫生和秩序
C. 对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理
D. 房屋共用部位的维修、养护与管理
E. 物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]管理规约是依据（）制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。

A. 管理需要
B. 政府要求
C. 国家相关法律、法规
D. 国家相关法律、政策

[多选题]有（）的，资质审批部门或者其上级主管部门^{(applied by super administrative departm)}，根据利害关系人的请求或者根据职权可以撤销资质证书。

A. 超越法定职权作出物业服务企业资质^{(enterprise qualification)}审批决定
B. 违反法定程序作出物业服务企业资质^{(enterprise qualification)}审批决定
C. 不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实
D. 审批部门工作人员滥用职权、玩忽职守作出物业服务企业资质^{(enterprise qualification)}审批决定
E. 对不具备申请资格或者不符合法定条件的物业服务企业颁发资质证书

[单选题]《物业管理条例》规定，鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A. 企业竞争
B. 招标投标
C. 检验质量
D. 管理竞争

[单选题]物业承接查验活动由物业（）组织实施。

A. 业主或业主委员会
B. 建设单位或业主大会
C. 业主或业主大会
D. 建设单位或业主委员会

[多选题]为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据有关法律规定，设定房地产抵押权必须符合的规定有（）。

A. 以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工（代表）大会通过，并报其上级主管机关^{(competent authorities)}备案
B. 以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外
C. 以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的除外
D. 以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，只有经董事会通过，但企业章程另有规定的除外
E. 以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同失效

[单选题]下列关于危险房屋的鉴定费用与修缮责任的表述，不正确的是（）。

A. 房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定
B. 经鉴定为危险房屋的，鉴定费由使用人承担
C. 经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担
D. 房屋所有人对危险房屋能够解除危险的，应当及时解除危险

本文链接：https://www.51bdks.net/show/y8goqn.html