政府物业管理的特殊性主要体现在（）。

【名词&注释】

公共设施(public facilities)、可行性、特殊性(particularity)、工业区(industrial area)、建设单位(construction unit)、直接影响(directly affect)、特约服务(engaged services)、国有资产管理部门、交付使用(initiation into service)、政府办公楼(government house)

[多选题]政府物业管理的特殊性主要体现在（）。

A. 维护政府的形象
B. 设备设施管理
C. 会议接待
D. 安全和保密管理
E. 内部特约服务^{(engaged services)}

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学习资料：

[单选题]评标委员会提出书面评标报告后，最迟应在投标有效期结束日之前（）个工作日内确定中标人。

A. 15
B. 20
C. 60
D. 30

[单选题]下列物业的招标必须经国有资产管理部门或相关产权部门批准的是（）。

A. 商业区
B. 写字楼
C. 工业区
D. 大型公共设施

[多选题]物业管理投标中，来自招标人和招标物业的风险有（）。

A. 招标方提出显失公平的特殊条件
B. 招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息
C. 建设单位可能出现资金等方面的困难而造成项目无法正常进行
D. 因物业延迟交付使用^{(initiation into service)}而造成早期介入期限延长，招标方与其他投标人存在关联交易
E. 未对项目实施必要的可行性分析、评估、论证，从而造成投标决策和投标策略的失误

[多选题]下列选项中，（）等项目物业的招标必须经国有资产管理部门或相关产权部门的批准，一般由产权人或管理使用单位、政府采购中心等作为招标人组织招标。

A. 政府办公楼^{(government house)}
B. 学校
C. 商场
D. 口岸
E. 医院

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