对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算，在传统方法中是根

【名词&注释】

可靠性(reliability)、理论依据(theoretical basis)、经营方式(management mode)、现金流量(cash flow)、具体方法(concrete method)、假设开发法(hypothetical development method)、市场行情(market quotation)、开发利用方式(exploitation mode)、最佳开发方式(optimum oil recovery)

[判断题]对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算，在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的。（）

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学习资料：

[多选题]在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于（）。

A. 房地产具有开发或再开发潜力
B. 将预期原理作为理论依据
C. 正确判断了房地产的最佳开发方式^{(optimum oil recovery)}
D. 正确量化了已经获得的收益和风险
E. 正确预测了未来开发完成后的房地产价值

[多选题]运用假设开发法评估待开发房地产的价值，具体方法有（）。

A. 传统方法
B. 现金流量折现法
C. 成本法
D. 市场法
E. 总和法

[多选题]投资开发后的房地产经营方式有（）。

A. 抵押
B. 自用
C. 营业
D. 出租
E. 出售

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