甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙。在办

【名词&注释】

所有权(ownership)、第三人(the third party)、法律规定、使用权(use right)、使用费(user charge)、建筑面积(building area)、被拆迁人(household to be resettled)、出让金(remise money)、补偿款、抵押权人(mortgagee)

[多选题]甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙。在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，下列表述正确的是（）.

A. 甲已经取得了该房屋的所有权B.甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人
B. 甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力
C. 甲可以出租该房屋
D. E、甲尚未取得该房屋的所有权

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[多选题]下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有（）。

A. 未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁人^{(household to be resettled)}
B. 能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人^{(household to be resettled)}，但须经抵押权人^(mortgagee)认可
C. 不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人^(mortgagee)
D. 不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿
E. 抵押权人^(mortgagee)承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失

[单选题]中心商务高度等于（）之比。

A. 中心商务区建筑面积总和与总建筑基底面积
B. 中心商务用地建筑面积总和与总建筑面积
C. 中心商务用地建筑面积总和与总建筑基底面积
D. 中心商务区建筑面积总和与总建筑面积

[单选题]建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付（）等费用。

A. 划拨费
B. 出让金^{(remise money)}
C. 使用费
D. 建设费

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