房屋征收补偿方案的拟定主体是（）。

【名词&注释】

房屋建筑、手机短信(mobile short message)、集体土地(collective land)、《物权法》(the property rights law)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、房屋产权、构成犯罪(a crime)、一致意见、造成重大损失(made a great damage)、人民政府(s government)

[单选题]房屋征收补偿方案的拟定主体是（）。

A. 房地产开发企业
B. 房屋征收实施单位
C. 房屋征收部门
D. 市、县级人民政府^{(s government)}

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学习资料：

[多选题]房屋征收过程中，《房屋征收条例》对相关房地产估价机构和估价人员的处罚规定有（）。

A. A、给予警告、罚款等行政处罚
B. B、将有关处罚记入信用档案
C. C、造成损失的，依法承担赔偿责任
D. D、造成重大损失^{(made a great damage)}的处以罚金
E. E、构成犯罪^{(a crime)}的依法追究刑事责任

[多选题]房地产价格评估机构一般由协商选定。协商不成的，具体办法由（）制定。

A. 省
B. 自治区
C. 直辖市
D. 国务院
E. 住房和城乡建设部

[单选题]征收集体土地的补偿费归（）所有。

A. 县级以上人民政府^{(s government)}土地管理部门
B. 乡(镇)人民政府^{(s government)}
C. 土地使用者
D. 农村集体经济组织

[单选题]甲房地产开发企业（以下简称甲企业）实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施拆迁，双方对评估结果未达成一致意见，甲企业取得《商品房预售许可证》后开始预售。同时在媒体上发布广告，张某预购了该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80㎡。在施工中，甲企业发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修正，并立即由销售人员通过手机短信群发方式通知各预购人，要求在15日内提出意见。房屋竣工后房屋权属登记的房屋建筑面积为83㎡，商品房买卖合同对面积误差未作约定。赵某对房屋评估结果有异议，可以采取的救济方式为（）。

A. 向人民法院提出行政诉讼
B. 另行委托房地产估价机构评估
C. 要求房屋拆迁管理部门指定房地产估价机构重新评估
D. 申请房屋拆迁行政裁决

[单选题]按照条例规定，房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经（）讨论决定。

A. 房屋产权人代表
B. 房屋征收评估机构
C. 房屋征收管理部门
D. 政府常务会议

[单选题]以下（），界定了公共利益的范围。

A. 《物权法》
B. 《土地管理法》
C. 《城市房地产管理法》
D. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》

[多选题]以下关于公共利益的特点，说法正确的是（）。

A. 公共利益是独立地、真实地存在于各种利益之上的客观利益
B. 公共利益具有整体性、相对普遍性和共有性
C. 公共利益必须有价值判断
D. 公共利益在实体法上是一个广泛存在的概念，但同时它又是一个不确定的概念
E. 政府的自身利益和社会公共利益是一致的，不存在着差异或冲突

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