在假设开发中应计息的项目有（）。

【名词&注释】

清真寺(mosque)、管理费用、销售费用(selling expense)、假设开发法(hypothetical development method)、长期趋势法、基本理论依据(fundamental theory basis)、开发利用方式(exploitation mode)

[多选题]在假设开发中应计息的项目有（）。

A. 未知的需要求取的待开发房地产的价值
B. 取得待开发房地产的税费
C. 开发利润
D. 销售税费
E. 后续的开发成本、管理费用和销售费用

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学习资料：

[单选题]对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的，通常是预测（）房地产市场状况下的价值。

A. 未来开发完成之时的
B. 购买待开发房地产时的
C. 建设期间的某个时间
D. 全部租售出去时的

[单选题]假设开发法是一种科学实用的估价方法，其基本理论依据^{(fundamental theory basis)}与（）相同。

A. 长期趋势法
B. 收益法
C. 成本法
D. 市场法

[单选题]在运用假设开发法的时候，要考虑在购置土地时作为（）计算所需要缴纳的税费，在出售开发完成后的房地产时作为（）计算所需要缴纳的税费。

A. 买方，买方
B. 买方，卖方
C. 卖方，买方
D. 卖方，卖方

[多选题]下列适合使用假设开发法评估的是（）。

A. 清真寺
B. 在建工程
C. 可装修改造的旧房
D. 可改变用途的旧房
E. 学校

[多选题]选择最佳的开发利用方式^{(exploitation mode)}包括（）方面。

A. 最佳的用途
B. 建筑规模
C. 档次
D. 大小
E. 区位

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