甲、乙、丙三兄弟共同继承一幅古董字画，由甲保管。甲擅自将该画

【名词&注释】

不动产(real estate)、当事人(party)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、物权法律制度(the law system of property right)、出卖人(the seller)、市场价(market price)、业主的建筑物区分所有权(divisional ownership of building)、登记手续(registration formalities)、重新分配(reparcelling)、承担违约责任

[单选题]甲、乙、丙三兄弟共同继承一幅古董字画，由甲保管。甲擅自将该画以市场价出卖给丁并已交付，丁对该画的共有权属关系并不知情。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。

A. 丁取得该画的所有权，但须以乙和丙均追认为前提
B. 经乙和丙中一人追认，丁即可取得该画的所有权
C. 无论乙和丙追认与否，丁均可取得该画的所有权
D. 无论乙和丙追认与否，丁均不能取得该画的所有权

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[单选题]甲购买了乙公司开发的江南小区中的商品房，乙公司在售楼广告中明确表示，保证每一户都能拥有至少一个车位。但甲入住后，该小区地面部分由道路和绿地改造的车位和地下的车位都销售一空，甲的车没有车位可供停车，为此与乙公司发生纠纷。经查实，已出售的车位中有一半人不是该小区的业主。对此，下列说法不正确的是（）

A. 甲有权请求乙承担侵权责任
B. 该小区的停车位应首先满足业主的需求
C. 甲有权请求重新分配^{(reparcelling)}车位
D. 道路和绿地改造的车位应归业主共有

[多选题]宏大开发商正在合法建造一栋房屋。2014年5月20日，王某与宏大开发商签订了房屋买卖合同。7月1日，王某为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请了预告登记。2014年9月15日该房屋建造完工。根据物权法的规定，下列表述中，正确的有（）。

A. 宏大开发商与王某之间的买卖合同有效
B. 2014年7月1日，王某取得房屋所有权
C. 预告登记期间，未经王某同意，宏大开发商不得处分该房屋
D. 宏大开发商与王某应在2014年12月15日之前办理房屋所有权转让登记，否则预告登记失效

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