第二章资产评估的基本方法题库2022模拟在线题库281

1. [单选题]某评估机构以2005年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2004年实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为10%，无限期经营，则该企业评估价值最接近于^{(close to)}()万元。

A. 1103
B. 1114
C. 1147
D. 1310

2. [单选题]某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期收益为120万元，以后每年递增12万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于^{(close to)}()万元。

A. 1686.51
B. 1900
C. 2058.45
D. 768.02

3. [多选题]如果采用多种评估方法得出的不同结果存在较大差异，可能的原因主要有()。

A. 某些方法的应用前提不具备
B. 分析过程有缺陷
C. 职业判断有误
D. 分析过程和结构分析有失误
E. 资产的自然属性所致

4. [单选题]经专业评估人员测定，某项收益性资产，评估基准日后第1年的预期收益为50万元，且其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%，则该资产的评估值最接近于^{(close to)}（）万元。

A. 650
B. 625
C. 555
D. 500

5. [单选题]以下关于资产利用率的说法，正确的是（）。

A. 资产利用率>1时，表示开工不足
B. 资产利用率<1时，表示资产超负荷运转^{(overloaded operation)}
C. 资产利用率=1时，表示资产满负荷^{(full load)}运转
D. 资产利用率=0时，表示资产满负荷^{(full load)}运转

6. [单选题]某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于^{(close to)}（）万元。

A. 178
B. 180
C. 188
D. 200

7. [单选题]某专利权，法律保护期为20年，经专业评估人员鉴定，评估基准日后第一年的收益为100万元，但是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减10万元。假设折现率为10%，则该专利权的评估价值最接近于^{(close to)}（）万元。

A. 1700
B. 385.54
C. 210
D. 300

8. [单选题]评估某收益性资产，其评估基准日后第一年的预期收益为50万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%，则该资产的评估值最接近于^{(close to)}（）万元。

A. 500
B. 555
C. 625
D. 650

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