中国电信知识竞赛题库2022第六章经济评价指标与方法题库考试题282

1. [单选题]下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是()。

A. A、成本利润率是年成本利润率
B. B、成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。
C. C、目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关。
D. D、投资利润率^{(investment profit ratio)}是项目经营期内年平均^{(annual average)}利润总额与项目总投资^{(total invest to project)}的比率

2. [单选题]关于利息的计算，下列说法不正确的是（）。

A. 按年计息时，为简化计算，假定借款发生当年均在年中支用，按半年计息，其后年份按全年计息
B. 还款当年按年末偿还，按全年计息
C. 每年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额／2）×贷款利率
D. "气球法"是指借款期末一次偿付全部本金和利息

3. [单选题]对于同一个房地产投资方案，其动态投资回收期（P）与静态投资回收期（）

D.

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