【名词&注释】
出租人(lessor)、承租人(lessee)、继承人(heir)、国有土地使用权、受让人(assignee)、房屋买卖、抵押权人(mortgagee)、使用权出让
[多选题]转移土地、房屋权属是指()的行为。
A. 民用土地使用权出让
B. 土地使用权转让
C. 房屋买卖
D. 房屋赠予
E. 房屋交换
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学习资料:
[多选题]出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括()。
A. 企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以入股方式转让的
B. 国有土地使用权依法转让的
C. 国有土地使用权抵押的
D. 因单位合并、分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更
E. 因处分抵押财产而引起的
[多选题]下列关于土地他项权利变更登记的描述中,正确的是()。
A. 土地使用权抵押期间,抵押土地使用权依法转让的,申请人为抵押人
B. 抵押合同期满,续签抵押合同的,申请人为抵押权人(mortgagee)
C. 土地使用权出租期间,依法转让的,申请人为出租人、承租人和受让人
D. 土地使用权出租期满,续签出租合同的,申请人为出租人和承租人
E. 依法继承土地他项权利的,申请人为原土地他项权利关系人和继承人
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