（）实行专款专用、封闭管理，储备土地出让收入扣除政府土地出让

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、经济效益(economic benefit)、项目法人(project legal person)、土地出让收益、基础上(basis)、担保费、专款专用(earmark)、公开市场(open market)、土地储备贷款(land reserve loan)、土地出让收入

[单选题]（）实行专款专用^(earmark)、封闭管理，储备土地出让收入扣除政府土地出让收益后，优先用于偿还土地储备贷款^{(land reserve loan)}的本金和利息。

A. 土地购置贷款
B. 土地开发
C. 建设贷款
D. 土地储备贷款^{(land reserve loan)}

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[单选题]下列融资渠道中，属于公众市场债务融资渠道的是（）。

A. 抵押贷款支持证券
B. 退休基金
C. 保险公司
D. 银行类金融机构

[多选题]下列（）不属于新设项目法人融资形式的特点。

A. 项目投资由新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成
B. 新设项目法人承担相应的融资责任和风险
C. 从项目投资后的经济效益来考虑偿债能力
D. 从既有法人的财务整体状况来考察融资后的偿债能力
E. 拟建项目在既有法人资产和信用基础上进行，并形成其增量资产

[多选题]债务融出成本中的资金筹集费包括（）。

A. 承诺费
B. 手续费
C. 利息
D. 代理费
E. 担保费

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