酬金制物业服务收费方式在（）项目中较多采用。

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、现实性与前瞻性(modernity and foresight)、整体利益(overall interests)、从实际出发(from actual conditions)、《物业管理条例》、少数服从多数原则(the principle of minority obeying the m ...)、价格主管部门、房产开发商、物业管理体制(property administration system)、违反规定

[单选题]酬金制物业服务收费方式在（）项目中较多采用。

A. 非住宅物业服务
B. 住宅物业服务
C. 委托物业服务企业实施物业管理
D. 新建小区物业管理体制^{(property administration system)}

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[单选题]从业主整体利益出发，决定物业管理服务事项的原则是（）。

A. 按照少数服从多数原则
B. 维护全体业主合法权益原则
C. 从实际出发、实事求是原则
D. 现实性与前瞻性有机结合的原则

[单选题]物业服务企业可按照合同的约定和业主大会的授权，对建筑物进行管理，对物业管理区域内人们的行为进行约束，这种管理与约束本质上属于（）。

A. 物业服务企业提供服务
B. 业主的服务需求
C. 合同法上无名合同范畴
D. 为业主提供服务的范畴

[单选题]不属于业主违反物业管理区域秩序的行为是（）。

A. 侵占公共场地
B. 违反规定饲养宠物
C. 违规装修
D. 拒交物业代收水、电等以外的额外费用

[单选题]涉及改变大型公共文化体育设施的用途时，上一级人民政府在批准前，应当举行（）听取公众意见。

A. 记者招待会
B. 听证会
C. 座谈会
D. 业主委员旁听会

[单选题]《物业管理条例》中明确规定，供电局应当依法承担物业管理区域内相关管线和（）的责任。

A. 设施设备保管
B. 设施设备维修、养护
C. 设施设备和保养及购买
D. 设施设备回收

[单选题]物业服务成本定价，是指价格主管部门核定的物业服务社会（）。

A. A.平均成本B.最低成本C.预估成本D.最高成本

[多选题]根据不同物业管理阶段和不同的签约主体，现存的物业服务合同的形式有（）。

A. 房产开发商联合业主选聘物业服务企业所签订的合同
B. 房产开发商选聘物业服务企业所签订的合同
C. 建设单位选聘物业服务企业所签订的合同
D. 业主或业主大会选聘物业服务企业所签订的合同
E. 业主委员会选聘物业服务所签订的合同

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