在不成熟的房地产经纪市场中，优质房源往往成为同业追逐的对象。

【名词&注释】

真实性(authenticity)、市场调查(market research)、广泛性、离散性(discreteness)、实地调查(field survey)、直接影响(directly affect)、标的物(subject matter)、接受者(accepters)、房地产经纪人、不成熟(immature)

[单选题]在不成熟^(immature)的房地产经纪市场中，优质房源往往成为同业追逐的对象。居间业务中的防止撬盘最有效的手段是（）。

A. 独家委托
B. 扣押房屋权属证书
C. 要求卖主交出钥匙
D. 收购该房屋

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学习资料：

[单选题]下列不属于市场细分的依据的是（）。

A. A.细分的程度B.收入C.产品特性的复杂程度D.消费者对产品类型的关心程度

[单选题]直接回应的客源开拓策略是以（）为中心的营销策略。

A. A.自我宣传B.广告C.房地产经纪人D.客户

[单选题]二手房遍布城市的各个角落，销售离散性大，房地产经纪企业建立社区性门店。体现出二手房销售（）的特点。

A. 差异大
B. 标的物^{(subject matter)}分散
C. 现房销售
D. 产权关系复杂

[单选题]在房地产经纪人沟通方式中，非语言沟通的优点是（）。

A. 可以马上得到对方的反馈
B. 信息准确
C. 充分表达传递着的态度
D. 接受者^(accepters)有充分的时间进行分析

[多选题]房地产市场调查的质量主要受到（）等因素的直接影响。

A. 抽样及调查方式选择的合理性
B. 实地调查的真实性
C. 事后复核的细致准确性
D. 组织者的协调性
E. 调查范围的广泛性

[单选题]项目SWOT分析方法中，被认为是最悲观的一种对策的是（）。

A. WT对策
B. WO对策
C. ST对策
D. SO对策

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