房地产被当作一种资产被家庭和企业持有和交易，其目的是获取投资

【名词&注释】

异质性(heterogeneity)、转折点(turning point)、投资收益(investment income)、承包商(contractor)、集中度(concentration ratio)、需求增长率(demand growth)、交易方式(transaction mode)、不可移动性、存在着(there are)、合理空置率(reasonable vacancy rate)

[判断题]房地产被当作一种资产被家庭和企业持有和交易，其目的是获取投资收益。()

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学习资料：

[单选题]将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是（）。

A. 按房地产用途细分
B. 按增量存量细分
C. 按交易方式^{(transaction mode)}细分
D. 按目标市场细分

[单选题]房地产市场自然周期中，在需求增长率由大于变为小于供给增长率的转折点上，空置率由()。

A. A、上升到下降
B. B、下降到上升
C. C、高于合理空置率^{(reasonable vacancy rate)}到低于合理空置率^{(reasonable vacancy rate)}
D. D、低于合理空置率^{(reasonable vacancy rate)}到高于合理空置率^{(reasonable vacancy rate)}

[多选题]当承包商仅作为营造商时，其利润仅与（）有关，承担的风险相对较少。

A. 土地成本
B. 建造成本
C. 资金筹措
D. 市场营销
E. 施工周期

[多选题]房地产市场存在着^{(there are)}（）层面。

A. 空间市场
B. 资产市场
C. 高档住宅市场
D. 增量市场
E. 存量市场

[单选题]由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的（）特征。

A. 完全竞争
B. 垄断竞争
C. 寡头垄断
D. 完全垄断

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