马克思在分析建筑地段地租时指出，（）是建筑地段地租的基础；建

【名词&注释】

超额利润(excess profit)、级差地租(differential rent)、成效显著(produce a marked effect)、紧缩性政策、自然条件(natural conditions)、逐步提高(gradually improve)、供不应求(demand exceeds supply)、假设开发法(hypothetical development method)、个人所得税起征点(personal income tax exemption)、政局稳定(political situation stability)

[单选题]马克思在分析建筑地段地租时指出，（）是建筑地段地租的基础；建筑地段地租同样存在着级差地租。

A. 农业地租
B. 绝对地租
C. 垄断地租
D. 矿山地租

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学习资料：

[单选题]（）是级差地租产生的原因。

A. 土地的自然条件
B. 土地连续投资的差异
C. 土地生产效率差异
D. 土地经营权垄断

[单选题]（）是导致特殊地段土地价格高的主要原因。

A. 级差地租
B. 绝对地租
C. 垄断地租
D. 矿山地租

[多选题]下列因素中会引起土地价格水平上涨的是（）。

A. 政局稳定^{(political situation stability)}，资金可以按预期的目标在预期期限内得到回收并取得利润，投资者的投资信心逐步增强
B. 政府强化对房地产市场的管理，加强价格管制，实行货币紧缩性政策
C. 国家抬高个人所得税起征点^{(personal income tax exemption)}
D. 社会秩序良好，环境绿化成效显著，街心公园等公益性项目逐渐增多，人们生活质量逐步提高
E. 投机者哄抬地价，导致土地供不应求^{(demand exceeds supply)}，政府因此出台相应管理政策

[单选题]替代原则要求土地价格结果不得不合理偏离（）在同等条件下的正常价格。

A. 同一城市地价
B. 同样用途地价
C. 相同地价
D. 类似地价

[单选题]假设开发法^{(hypothetical development method)}的理论依据是（）。

A. 替代原理
B. 合法原理
C. 预期原理
D. 合法原则

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