某建设项目的年设计生产能力为6500件，年固定成本为200万元，每

【名词&注释】

平衡点(equilibrium point)、主观性(subjectivity)、建设项目(construction project)、系统性(systemic)、经营方式(management mode)、长期投资(long-term investment)、连续性(continuity)、偶然性(contingency)、固定成本(fixed cost)、投资方(investing party)

[单选题]某建设项目的年设计生产能力为6500件，年固定成本^{(fixed cost)}为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点的产量为（）。

A. 4200件
B. 4300件
C. 4500件
D. 5000件

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学习资料：

[多选题]在下述方法中，可用于进行不确定性分析方法的是()。

A. 盈亏平衡分析
B. 净现值分析
C. 敏感性分析
D. 风险分析
E. 财务分析

[单选题]将开发的房地产产品自己经营，通过经营获得长期收益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资类型是（）。

A. 出售型房地产开发投资
B. 租赁型房地产置业投资
C. 经营型房地产开发投资
D. 购买型房地产置业投资

[单选题]甲、乙、丙三个计算期相同的互斥方案，若有△IRR（乙-甲）＞I，△IRR（丙-乙）＜I，△IRR（丙-甲）＞I，则各方案从优到劣的排列顺序是（）。

A. 甲、乙、丙
B. 乙、丙、甲
C. 丙、乙、甲
D. 乙、甲、丙

[多选题]房地产投资风险识别的特点有（）。

A. 系统性
B. 连续性^(continuity)
C. 偶然性^{(contingency)}
D. 制度性
E. 主观性

[多选题]房地产投资风险预防的措施主要有（）。

A. 对风险因素进行时间空间上的隔离
B. 以自身财力来负担风险损失
C. 对下一步的预防目标进行审核
D. 风险预防的评价
E. 风险的合理利用

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