市场交易很少，多属于长期投资的物业是（）。

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、公共设施(public facilities)、固定资产(fixed assets)、投资收益(investment income)、直接投资(direct investment)、房地产投资信托基金、房地产金融风险、生产性投资(productive investment)、流动资产投资、个人住房抵押(individual housing mortgage)

[单选题]市场交易很少，多属于长期投资的物业是（）。

A. 居住物业
B. 商业物业
C. 工业物业
D. 特殊物业

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学习资料：

[单选题]()，是把金融机构所持有的个人住房抵押^{(individual housing mortgage)}贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

A. A、投资房地产投资信托基金
B. B、住房抵押贷款证券化
C. C、投资房地产企业股票
D. D、房地产抵押担保

[多选题]投资可按以下（）角度分类。

A. 短期投资和长期投资
B. 实物投资和金融投资
C. 商品房投资和土地开发投资
D. 直接投资和间接投资
E. 固定资产投资与流动资产投资

[单选题]政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值。这里指的是房地产投资的（）特性。

A. 区位选择异常重要
B. 投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C. 易受政策影响
D. 存在效益外溢和转移

[多选题]房地产投资信托基金的投资收益主要来源于不是其拥有物业的（）。

A. 销售收入
B. 转让收入
C. 租金收入
D. 利息收入
E. 经营收入

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