对于房屋建筑的估价，主要考虑的因素中不包括（）

【名词&注释】

工艺技术(technology)、房屋建筑、抵押物转让(mortgage transfer)、法律行为、基本形式(basic form)、营业网点(business-net spots)、充分必要条件(necessary and sufficient condition)、先决条件(precondition)、发放贷款、决定性影响(decisive influence)

[单选题]对于房屋建筑的估价，主要考虑的因素中不包括（）

A. A、房屋和建筑物的用途及经济效益
B. B、预计市场涨落
C. C、可以继续使用的年限
D. D、新旧程度

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学习资料：

[多选题]银团成员确定其授信行为的原则包括（）。

A. 信息共享
B. 独立审批
C. 自主决策
D. 条件自定
E. 风险自担

[单选题]贷款担保是指为提高（）的可能性，降低银行资金损失的风险，银行在发放贷款时要求借款人担保，以保障贷款债权实现的法律行为。

A. 贷款偿还
B. 贷款性质
C. 发放方式
D. 数额多少

[单选题]按照五层次理论，公司信贷产品的基本形式，各种硬件和软件的集合，包括营业网点和各类业务，属于公司信贷产品中的（）。

A. 核心产品
B. 基础产品
C. 期望产品
D. 延伸产品

[单选题]工艺技术方案的分析评估是投资项目（）的核心，其标准的好坏和高低，对整个项目的设立及执行有决定性影响^{(decisive influence)}。

A. 技术可行性分析
B. 产业基础分析
C. 财务可行性分析
D. 效益分析

[单选题]首次放款的（）文件中，贷款类文件包括借贷双方已正式签署的借款合同。

A. 先决条件^{(precondition)}
B. 必要条件
C. 充分条件
D. 充分必要条件^{(necessary and sufficient condition)}

[单选题]下列关于抵押物转让的说法，错误的是（）。

A. 在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未告知受让人转让物已经抵押，则转让行为无效
B. 在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未通知银行，则转让行为无效
C. 抵押权应与其担保的债权分离而单独转让
D. 抵押人转让抵押物所得的价款，应向银行提前清偿所担保的债权

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