以下关于潜在毛租金收入的描述中，错误的是()。

【名词&注释】

适应性(adaptability)、投资者(investor)、专业性(professional trait)、经营活动(operating activities)、间接地(indirectly)、通货膨胀风险(inflation risk)、购买力风险(purchasing power risk)、固定性(fixity)

[单选题]以下关于潜在毛租金收入的描述中，错误的是()。

A. 物业可以获取的最大租金收入
B. 等于物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积
C. 潜在毛租金收入代表物业实际获取的收入
D. 能够改变潜在毛租金收入的因素是租金水平的变化或可出租面积的变化

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学习资料：

[单选题]房地产投资是指以获得()的房地产资产收益或增值为目的，预先垫付一定数量的货币或实物，直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的经济行为。

A. 未来
B. 现期
C. 长期
D. 过去

[单选题]一般而言，工业物业比商业物业变现性差主要是由于所对应物业的()所决定的。

A. 固定性^(fixity)
B. 各异性
C. 适应性
D. 专业性

[单选题]通货膨胀风险^{(inflation risk)}又称为()，是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。

A. 物价风险
B. 货币风险
C. 经济力风险
D. 购买力风险^{(purchasing power risk)}

[单选题]同样数额的资金在不同时点上具有不同的价值，而不同时间发生的等额资金在价值上的差别称为()。

A. 资本的时点价值
B. 资本的时间价值
C. 资金的时点价值
D. 资金的时间价值

[多选题]以下关于资金时间价值的表述中，正确的是()。

A. 同样数额的资金在不同时点上具有不同的价值
B. 不同时间发生的等额资金在价值上的有差别
C. 资金时间价值是资金本身产生的
D. 从消费者的角度来看，资金时间价值为放弃即期消费的损失所应得到的补偿
E. E随着时间的推移，资金的价值会增加

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