2022房地产测绘知识题库模拟考试练习题153

1. [单选题]某房地产开发公司将商品房销售给购房者后，购房者办理的房屋所有权证书^{(certificate of title)}中的附图表明了所购房屋的权属范围，明确了异产毗连房屋的权利界线，注明了套内建筑面积和分摊面积，此附图是（）。

A. 宗地图
B. 房产分幅图
C. 房产分丘图
D. 房产分户图

2. [单选题]测定房屋四至归属及丈量房屋边长，计算面积，要绘制（）。

A. 房产分幅立面图
B. 房产分幅平面图
C. 房产分丘图
D. 房产分户平面图

3. [单选题]房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以（）倍中误差作为限差。

A. 一
B. 两
C. 三
D. 四

4. [单选题]下列应计入用地面积的有（）。

A. 有明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地
B. 市政管辖的道路、街道等公共用地
C. 公共使用的河涌、水沟、排水沟
D. 经规划部门核定需要作为市政建设的用地

5. [多选题]土地面积的量算可采用（）等方法。

A. 坐标解析法
B. 实地量距法
C. 图解计算法
D. 代数计算法
E. 几何解析法

6. [多选题]地籍图的内容包括地籍要素和必要的地形要素。地籍要素是指（）。

A. 与地籍管理有关的一些房屋、道路、水系、垣栅及地物和地理名称等
B. 土地的编号
C. 土地的利用类别、等级
D. 土地的权属界线、界址点及其编号
E. 各级行政区划界线及房产情况

7. [单选题]2015年4月，甲拟购买A房地产开发公司开发建设的B小区住房。该公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍："该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积^{(usable floor area)}为71m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积^{(projected area)}为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为15m2。"2015年7月，甲以1500元／m2购买了B小区C户型的住房，并随即办理了房产证。

A. C

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