在进行周密计划和进行资料准备及其他准备工作的同时还应注意的工

【名词&注释】

设计方案(design scheme)、物业管理(property management)、生产技术规程(norm of production technology)、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、紧急情况(emergency)、室内装饰装修(indoor decorating)、行政主管部门(executive branch)、明确规定(clearly stipulated)、周密计划

[多选题]在进行周密计划和进行资料准备及其他准备工作的同时还应注意的工作方面包括（）。

A. 人力资源要充足
B. 资料准备要充足
C. 集中办理入住手续，可以节约时间
D. 紧急情况要有预案
E. 分批办理入住手续，避免因为过分集中办理产生的混乱

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学习资料：

[单选题]入住是指（）将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续的过程。

A. 房地产主管部门
B. 建设单位
C. 物业服务企业
D. 施工单位

[单选题]在住宅室内装饰装修^{(indoor decorating)}开工前，（）应当向物业管理单位申报登记。

A. 物业服务企业
B. 施工单位
C. 业主大会、业主委员会
D. 装修人

[单选题]入住是物业管理前期服务中重要的基础工作，它是（）将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续。

A. 施工单位
B. 业主委员会
C. 建设单位
D. 物业管理公司

[单选题]装修期是指装饰装修过程的完结时间。目前国家颁布的法规虽无明确规定^{(clearly stipulated)}，但一般情况下应不超过（）。

A. 2个月
B. 3个月
C. 6个月
D. 12个月

[多选题]请按入住流程整理以下顺序（）。

A. 验收房屋并填写《业主入住房屋验收单》，签字确认
B. 领取《业主（住户）手册》等相关文件资料
C. 业主凭《入住通知书》、购房发票及身份证登记确认
D. 提交办理产权所需资料，签订委托协议，缴纳相关费用
E. 缴纳当期物业服务等有关费用

[多选题]在物业装饰装修之前，物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》，约定物业装饰装修管理的相关事项，应当包括的内容有（）。

A. 装饰装修工程的实施内容
B. 允许施工的时间
C. 违约责任
D. 装饰装修设计方案
E. 禁止行为和注意事项

[多选题]下列有关装修人和装修企业在装饰装修活动中责任的表述中，正确的是（）。

A. 装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施而造成损失的，由装修人负责赔偿
B. 损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的，对装修人和装修企业处理罚款
C. 装修人装饰装修活动侵占了公共空间，对公共部位和设施造成损害并造成损失的，应由装修人依法承担赔偿责任
D. 装修人装饰装修活动侵占了公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门^{(executive branch)}责令改正，造成损失的，应依法承担赔偿责任
E. 装修企业违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程，不按照规定采取必要的安全防护和消防措施，擅自动用明火作业和进行焊接作业的，由城市规划行政主管部门^{(executive branch)}责令改正

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