我国《物权法》明确规定，（）可以在土地的地表、地上或者地下分

【名词&注释】

使用方法(using method)、深化改革(deepening reform)、严格控制(strictly controlled)、商品住宅(commercial housing)、《物权法》(the property rights law)、具体表现(concrete manifestation)、明确规定(clearly stipulated)、受限制的(restricted)、符合规定(conforming to prescribed)、经营性基础设施

[单选题]我国《物权法》明确规定^{(clearly stipulated)}，（）可以在土地的地表、地上或者地下分别设立，也就是说国有建设用地使用权可以在其立体空间范围内分层出让、分别设立。

A. 土地地役权
B. 国有建设用地所有权
C. 土地使用权
D. 国有建设用地使用权

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学习资料：

[单选题]根据全国人大通过《物权法》规定，符合规定^{(conforming to prescribed)}的是（）。

A. 国有企业使用的划拨国有建设用地使用权，应当逐步实行有偿使用制度
B. 在具备法定事由收回划拨土地时，应当履行必要的程序，对于土地使用权人在土地上的投入，应当予以补偿
C. 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让
D. 中国合营者的投资可包括为合营企业经营期间提供的场地使用权，如果场地使用权未作为中国合营者投资的一部分，合营企业应向中国政府缴纳场地使用费

[单选题]出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用权，指的是划拨（）。

A. 国有建设用地凭借权转让
B. 国有建设用地使用权出租
C. 国有建设用地地上权出租
D. 国有建设用地地役权转让

[单选题]允许出让国有建设用地使用权（），是建立和发展社会主义市场经济的客观要求。

A. 抵押
B. 转让
C. 出租
D. 划拨

[单选题]对转让的年限叙述，出让国有建设用地使用权转让后，受让人土地使用权的期限，为原土地使用权出让合同约定的使用年限（）已经使用年限后的剩余年限。

A. 加上原土地使用者
B. 减去原土地使用者
C. 加上现土地使用者
D. 减去现土地使用者

[单选题]根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》规定，严格控制划拨用地范围，经营性基础设施用地要逐步实行有偿使用，运用价格机制抑制（）土地。

A. 浪费
B. 抵押
C. 转卖
D. 租赁

[单选题]权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，指的是（）。

A. 用益物权
B. 地上权
C. 凭借权
D. 担保物权

[单选题]用益物权属于受限制的^(restricted)物权，不属于其具体表现的是（）。

A. 用益物权具有所有权权能，在任何方面支配标的物，有完全的支配权
B. 用益物权具有一定的期限，由于用益物权是在他人之物上设定的权利，起着限制所有权的作用
C. 用益物权人必须根据法律的规定及合同的约定正确行使权利，用益物权人应当保护和合理利用所有权人的动产
D. 按照设定权利时约定的用途和使用方法利用所有权人的财产，不得损害所有权人的权益

[单选题]根据《物权法》的规定，不正确的是（）。

A. 地役权不得单独抵押
B. 地役权可以单独转让
C. 土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外
D. 土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让

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