写字楼项目的定位就是基于项目（）界定项目在当前写字楼市场的档

【名词&注释】

比较法(comparison method)、市场竞争(market competition)、资源优势(resource advantage)、大环境(big environment)、市场环境(market environment)、市场调研(market research)、目标客户群(target consumers)、建筑风格(architectural style)、写字楼市场(office building market)、写字楼项目

[多选题]写字楼项目的定位就是基于项目（）界定项目在当前写字楼市场^{(office building market)}的档次站位与特色属性。

A. 既定产品特点
B. 先天资源优势
C. 客户调查分析
D. 市场环境
E. 目标客户群^{(target consumers)}需求

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学习资料：

[单选题]下列不属于销售文件的是（）。

A. 价目表
B. 项目楼书
C. 销控表
D. 置业计划

[单选题]能够将项目的定位、产品、建筑风格^{(architectural style)}等信息，以画面、文字、图示的方式传递给客户的销售资料是（）。

A. 销售文件
B. 须知文件
C. 宣传资料
D. 公示文件

[单选题]价格制定阶段的（）是通过分析现在与未来的市场竞争情况，了解市场的大环境及发展趋势，为决策提供依据。

A. A.确定价格策略B.市场调研C.推导核心均价D.推售安排

[多选题]对于封闭市场或陌生市场的产品，则可采用（）确定核心均价。

A. 市场比较法
B. 成本法
C. 内部替代法
D. 三级市场比较法
E. 目标利润法

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