对于以出让方式取得的土地使用权，收购补偿费还应包括对土地使用

【名词&注释】

主导地位(leading position)、土地储备(land reserve)、土地利用总体规划(general land use planning)、商品市场(commodity market)、占地面积(site area)、房地产开发公司、地出让金、项目总投资(total invest to project)、土地市场管理(land market management)、土地市场体系

[判断题]对于以出让方式取得的土地使用权，收购补偿费还应包括对土地使用权人已支付的土地出让金的补偿，但不应扣除原土地使用权人已实际使用土地期间应付出的出让金部分。

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[多选题]与一般商品市场相比，土地市场具有交易实体的非移动性、()等特征。

A. A．土地市场的地域性
B. B．土地市场的垄断性
C. C．流通方式的单一性
D. D．土地供给的弹性小

[单选题]2008年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）决定在A省B市，开发一商品住宅小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。项目总投资^{(total invest to project)}8000万元，并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2010年6月，甲公司将该项目转让给乙公司。2008年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

A. B

[单选题]土地市场主体中，（）是通过土地交易取得土地所有权、使用权、租赁权、抵押权等土地权利的单位和个人。

A. 供给者
B. 需求者
C. 中介者
D. 管理者

[单选题]土地市场管理^{(land market management)}手段中，下列属于经济手段的是（）。

A. 制定法规
B. 制定全国土地利用总体规划
C. 建立土地储备制度
D. 税收措施

[多选题]土地市场特点包括（）等。

A. 交易实体的移动性
B. 土地市场的地域性
C. 土地市场的垄断性
D. 土地流通方式的多样性
E. 土地流通方式的单一性

[多选题]按土地交易方式，可以将土地市场分为（）。

A. 土地使用权的出让市场
B. 土地使用权转让市场
C. 土地使用权租赁市场
D. 土地使用权抵押市场
E. 土地使用权服务市场

[多选题]目前，中国土地市场体系有其自身的特点包括（）。

A. 中国土地市场是政府驱动型市场
B. 目前中国农村土地市场在土地市场体系中占据主导地位
C. 中国城市土地市场是完全竞争型市场
D. 在企业改制中实行土地政策性入市
E. 中国城市土地市场是垄断竞争型市场

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